住房贷款工资证明怎么开?贷款买房收入证明要怎么开

每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明,内容包括以下几项:1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX,身份证号(XX)为本公司职员。3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为XX万元。4、写清楚该证明用途。如:此证明只作为员工身板购房贷款用,不做其他用途。特此证明。5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。 收起

收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体分析。1、有工作单位的开具收入证明要注意格式,必要的内容不能少,如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章,复印件无效,别忘了公司地址单位负责人的签字;填写所在单位人力部的座机。年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明,可向银行提供,这样能增加你的贷款资质,对批贷有帮助。2、没有工作单位的私营业主收入证明要正常开营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。自由职业者如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可证明你有持续收入。 收起

很多利川购房的朋友买房时都是通过贷款的方式来支付房款的,贷款买房时,银行会要求大家提供收入证明来证明有能力支付每个月的月供。不过,开具收入证明并不是想写多少就写多少的,那么向银行申请房贷时收入证明不够怎么办?别着急,房超来支招!什么是收入证明收入证明是大家在日常经营活动中,对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等方面会被要求出具。是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。向银行申请房贷时,收入证明不够怎么办?1、已婚人士可以与配偶共同贷款夫妻共同贷款能够提高贷款成功率,也能减轻还贷压力。在条件不满足的情况下,夫妻双方可以共同贷款,选择收入高且工作稳定的一方作为主贷人,另一方作为次贷人。2、适当降低贷款额度或延长贷款时间为了将每月月供控制在月收入的1/2以内,可以适当降低贷款额度,提高首付比例,并尽可能的延长贷款期限。不过,在贷款期限延长的同时,总利息也会随之增加。3、找亲属担保贷款一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。按照规定,担保人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,当借款人无法按合同进行还款时,担保人必须承担担保责任。没有单位开收入证明怎么办相信利川很多买房的朋友是做生意的,没有在单位上班。私营业主没有办法开具收入证明,那么需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。对于自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。 收起