嘉兴市二手房贷款评估费怎样收取?首套房贷款利率是不是所有的银行都可以打九折

“一周前,我们首套房利率还是基准上浮8%、二套上浮10%,现在已经分别调整到上浮8%和15%了。”招商银行一家分行的信贷经理透露,未来可能会继续收紧。同时,招行放款速度也会减缓,需要半个月到1个月的时间。“而今年上半年,只要一周就基本能放款。”农业银行一位业务经理表示,目前首套贷款利率已经上浮至10%,二套上浮至15%。他给我们算了笔账:以买第二套房、贷款210万(假设选取商业贷款,还款方式为等额本息)为例。若一周前,按基准利率上浮10%、贷款周期30年来计算,则还款总额约424万,月均还款约11779元;若现在按基准利率上浮15%、贷款周期30年来计算,则还款总额约436万,月均还款约12109元。相比之下,同总价的房源,上浮15%要比上浮10%的还款总额多12万,每月多还330元。确实一辆经济型小轿车的钱“飞了”。 收起