??集资建房属于房改房吗?谁知道呢?

不是,是属于房改房,但产权不是100%属于个人所有的,只有经过房改,即补不属于自己的那一部分的差价之后即可上市交易

集资建房有两种: 一种是企业与自己职工的集资建房,产权性质大多属于房改房(一般是成本价的房改房);一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是“等同于经济适用房管理”;还有一类根本就属于小产权,不是正规产权而冠以使用权的名义

2002年之前,为了解决单位职工住房紧张问题,全国大搞集资建房,2002年之后国家就禁止了,原因是土地是划拨的不是出让的实质上享受了**补贴又不符合土地政策,相当于现在的经济适用房,另外其土地证中注明是划拨性质,贷款抵押银行一般都打折扣。二是有钱的单位职工能享受,没钱的单位建不起,导致同一城市同一级别同一财政住房分配不公,只能认定单位已经解决了你的住房问题,但是它不是房改房。