??西安房改房有土地证吗?有什么建议呢?

要看这个房子的土地取得方式。出让的就不用交,划拨的才要交。在土地证上有登记。

房改房有房产证是全产权,过户到你名下后就变为商品房了,如果遇到拆迁和商品房的补偿是一样的!

结婚后的房改房,无论是谁的名字都应该是共有财产;离异时房子归你,且已改了名字,你就有所在权人,应该可以对房屋进行处置,原来的购房发票只是以前的付款证明,并不影响现在房子的买卖;但对待房改房的买卖可能在各地有些条件,具体可咨询当地的房管处。