房屋抵押贷款还不上时怎样?威海公积金一次性提取需要满足什么条件?

房屋抵押贷款还不上,房子会什么时候被拍卖?这种问题我想很多想要办理房产抵押贷款前都会有这样的疑问,毕竟办理房产抵押贷款额度肯定不会小,自己必须想清楚一旦还不上或者还款不及时会有什么后果,其实,银行也不会马上采取拍卖措施,一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。房产抵押贷款房产抵押贷款还不上房子什么时候会被拍卖?通常情况下,如果你办理房产抵押贷款后,逾期还款超过六次,并且贷款机构未能与借款人协商,贷款机构才会通过法律程序出售抵押物。所以建议借款人即便是没办法还款,也要与贷款机构多沟通,表达自己良好的还款意愿,同时让贷款机构看到你的态度,否则银行就会直接走法律程序维护自己权益。1、借款人如果第一次没有还款,贷款机构会通知借款人归还贷款,同时也会产生罚息2、借款人如果连续三次没有还款,贷款机构经理会向借款人收取费用,借款人将受到惩罚3、借款人如果逾期还款超过六次,贷款机构将通过法律手段维护自身权益,在此期间借款人财产将被冻结4、贷款机构如果一直未能与借款人协商,贷款机构将通过法律程序拍卖抵押财产首先,借款人应该根据自己实际还款能力来申请房产抵押贷款,不要超出了自己的正常还款能力。其次借款人需要选择合适的还款方式。例如,房产抵押贷款不是公司经营,就不要采取先息后本的还款方式,因为先息后本虽然前期的还款压力小,但是后边要一次性付清本金,那么还款压力就比较大。上述介绍以上是“房产抵押贷款还不上房产什么时候会被拍卖?”的相关内容,看完上面的介绍,我们也知道了要是贷款还不上造成的后果是不小的,所以我们还是要按时还款。 收起

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人,在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权,而作为债务人来讲,这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此,律师在这里提醒大家,用房产抵押贷款时,首先要选择正规的金融机构,一些民间的贷款公司虽然放款比较快,但是利息相对较高,而且在催讨债务时手段相对粗暴,程序也不符合规定。其次,要合理评估贷款用途及资金风险,尤其是用唯一的住房抵押贷款,如果资金用途风险很大,很容易出现无法偿还贷款的情况,这样会产生较高的逾期费用;最后,抵押房产进行拍卖时,其价格相对较低,会产生资产缩水的风险。 收起