（1）首先提醒的一点,由于你买的是35万元的房子,现在公积金贷款一般首付为40%,有些地方低的也要30%,所以首付就要付去10-14万元的,所以你说首付你家拿3万,她家拿一点是远远不够的. （2）其次从你的收入分析，按目前的公积金贷款利率及贷款年限，如果贷款30年，贷款额为25万元，每月还款额在1300元左右，你们两人每个月收入按2000元算，那么月还贷额占了家庭收入的65%，比例太大，如果家 展开
（1）首先提醒的一点,由于你买的是35万元的房子,现在公积金贷款一般首付为40%,有些地方低的也要30%,所以首付就要付去10-14万元的,所以你说首付你家拿3万,她家拿一点是远远不够的. （2）其次从你的收入分析，按目前的公积金贷款利率及贷款年限，如果贷款30年，贷款额为25万元，每月还款额在1300元左右，你们两人每个月收入按2000元算，那么月还贷额占了家庭收入的65%，比例太大，如果家里出现一些突发事件，需要用钱就很难应付。何况你现在还欠助学贷款尚未还清。 （3）如果你还没结婚，只是男女朋友关系，那么最好按出钱的份额做一份产权份额的公证，房产证最好是做两个人的名字，这样大家都公平些。（当然如果只做你一人的名字，对你而言是比较有利的）。除了35万买房的钱，另外一般还要缴纳契税、印花税等约6000元。 （4）你现在欠助学贷款一般还是可以做公积金贷款的，只是如果你的公积金开户行是贷给你助学贷款的银行，那么他可能考虑到你的资信问题可能不好审批通过，或者会要求你先把助学贷款还上。如果不在一家银行，只要你不说，我想银行也未必知道啊。 收起
