房地产开发全流程细节讲解

房地产开发全流程包括以下2个部分:1、准备工作。需要办理土地出让手续,并且将相关部门进行审批委托有资质的勘察院,对于建设项目进行研究报告,并且需要附上详细的规划设计参数以及效果图,之后还要落实开发的资金。2、进行行政审批,通常情况下可被分为选址定点初步设计以及审查等7个阶段。在房地产开发的过程中也有诸多的注意事项,主要包括以下4个方面:1、安全控制,因为安全控制是开发基础的保障。2、质量控制,因为质量的优劣对于建筑工程的使用有着较大的影响,同时也对房地产开发企业的经营以及发展形成不可忽视的冲击力。3、进度控制,与以上两个方面也有着较大的影响。3、成本控制则是在成本发生的过程之中,对于所有的人力、财力以及支出等进行相应的调节以及限制。 收起