北京二套房?

您好,很高兴可以帮您解答这个问题,目前北京的商贷执行的是认房认贷款记录的政策(房指家庭名下在京拥有的住房,贷款记录指家庭名下在全国的贷款记录);公积金贷款执行的是认房不认贷款记录的政策(房指家庭名下在京拥有的住房),一方面考核购买人以及家庭人员在京的住房套数,您家庭在京无住房,您就是首套。另一方面贷款是看全国的,外地有贷款,再申请贷款,按照二套贷款计算。希望对您有所帮助。