家人外地人没购房资质是不是不能贷款买房?

是的,目前北京购买70年的住宅项目是需要具有北京购房资质的,有了购房资质才可以贷款买房,没有购房资质可以考虑购买商办项目,但是商办项目是要以公司名义全款购买的,也不可以贷款。