请问使用权房屋买卖流程是怎样的?
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使用权房屋买卖不能直接进行交易,使用权房屋买卖有以下两种方式:(一)将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。目前使用权房因政策限制尚未完全开放,能够上市进行买卖交易的非常少,除非是获得产权单位同意后,通过缴纳一定费用,把使用权变成产权,才能进行买卖。(二)房屋置换除 展开
2021-06-12 09:15
来自北京市
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当事人只有使用权的住房,不能办理过户手续。只有房主取得住房产权,有房主名义房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房过户手续。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;展开
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