我家是大兴的,孩子是北京户口首套房,首付给他准备了200万,买房子以后结婚了给他们自己住。亦庄附近有合适的新房可以推荐吗?

根据您描述的情况,如果孩子是北京户口,首套首贷的情况的话,根据目前首套房40%首付的政策,200万左右的首付,总价最高可以考虑500万左右的房子。亦庄本区域的在售新房目前都以大户型居多,总价在600万左右起。考虑二手房的话,如果是不满五年的次新房源,除了中介费外涉及到的税费也会比较多;如果是房龄比较老的满五唯一房源,没有额外的税费,但是老房子也会影响小两口的居住品质。目前比较适合您做考虑的,在通州台湖有一个叫台湖银河湾的项目。首先台湖这个区域就是通州跟大兴亦庄接壤的区域,离亦庄非常近,并且地铁亦庄线可以直达。其次,因为您孩子是属于北京户口首套房的资质,根据目前通州区的限购政策,首套房可以直接买在通州。这个项目目前80平的三居室,总价在560万左右,首付220万,与您的预算情况也基本相符。整体看来是目前非常适合作考虑的一个项目。 收起