为什么16年房价暴涨?

题主坐标北京。感觉14年到15年初北京的房价很稳定，自己天真的以为国家要稳定房价了，没想到从15年下半年房价开始上涨，到春节后周小川讲话开始突然爆发了，媒体也配合，房价每天涨几万甚至十几万，国家突然想把房价抬高吗，如果是的话是因为什么突然改变维稳的思路了？