婚前父母全款买房,婚后交契税,办理不动产证,如何确保不动产证只有我一个人的名字?
婚前我父母出资全款买房，开发商当时只出具了收据，婚前签了房管局备案的商品房预售合同（我自己的名），婚后交房装修，收房的各种费用、维修基金都是我父母出钱，现在开发商刚给开具了增值税普通发票（只有我自己的名字），让去办理首套房证明，需要夫妻双方的身份证、结婚证，那契税上应该是两个人的名字，如契税是我父母出资，将来不动产证写几个人... 展开
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婚前房产如果是全款买的，那就是你自己的一个人名字，不算共有财产。但是婚前父母给付的首付，婚后共同还贷的话，还贷部分及增值部分算共同财产。
2021-07-09 10:19
来自北京市
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西安市政策婚前财产归个人所有。但是婚后交契税的话房管局要看你们夫妻名下几套房子。根据你们房子的数量按政策计算你们所需要交付的税费。所以需要你们夫妻的身份证。希望能够帮到你。我是壹尘很高兴为你解答。
婚前父母全款买房，婚后交契税，办理不动产证，如何确保不动产证只有我一个人的名字？婚前我父母出资全款买房，开发商当时只出具了收据，婚前签了房管局备案的商品房预售合同（我自己的名）购房人家庭成员及名下住房情况申报表不用确保，不动产权证上只有你一个名字，缴纳契税时提供材料，只是契税认定参照此时楼主购房人家庭成员名下住房情况（填写购房人家庭住房查询单），才能认定是首套还是二套，不动产登记以网签商品房预售合 展开
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