如何看待部分县城房价三四万一平,大部分位于东部沿海?

虽然早就听说一些县城房价也步入“万元俱乐部”行列，但是，当听到有的县城房价达到三四万一平方米的消息，还是感到十分惊讶和担忧的。 导致县城房价快速上涨的原因很多，如供求关系变化、经济发展水平提高、一些地区土地供应紧张等，这些客观原因，确实带动了一些县城房价的快速上涨。但是，从实际情况来看，客观因素并非县城房价快速上涨的唯一原因，甚至不是主要原因。因为，如果按照经济发展和居民实际收入水平，一些地方根本不可能出现房价超万元、甚至三四万元的水平，如海南省陵水黎族自治县、江苏沐阳、浙江江山市等，都很明显地不具备房价过万，甚至达到几万的条件。他们的经济实力、居民收入等，也不可能超过位列全国百强县前列的江苏昆山、江阴、常熟、张家港等县。个中原因，应当不难判别，是炒作的结果。当地的房价，已经出现了比较大的水分。而炒作房价者，不仅包括炒房者，也包括地方政府和银行。 县城过高的房价，没有足够实体支撑，那么人口就会与县城渐行渐远。没有投资、没有创业者、没有产业发展、没有足够的人员导入，县城的房价又怎么能够维持下去呢？不能维持下去的高房价，就是泡沫，就存在很大的水分。 收起