太仓星悦府房价为什么这么低?

前一阵去太仓看了看房子，主要看了南郊一些地方，便宜的单价都要1.7或者1.8这样，后来接到一个电话，是星悦府售楼处的，然后跟我说那边的房子只要1.5，并且它的位置相对于南郊的位置应该更好吧，并且还是比较靠近市区的，感到很奇怪，请大佬们解答一下。