江门滨江新区房产市场,未来人口产业能否承托得起?投资价值如何?

自从江门纳入粤港澳大湾区后多个重点新区，及城市旧改项目如火如荼的争相发布，本地房产市场更似雨后春笋般迅猛扩张，房价一路飙升，且根据相关报道，未来中国电子、腾讯公司、北航投资等一批高阶企业将在人才岛落户，照当前江门的实力能否承载？背后会是假象繁荣吗？