无锡官方发布二手房成交指导价,网友反映远高实际成交价,大家怎么看??

指导价又不是强制成交价，政府只是提供一个参考的价格给到金融机构，提高购房的门槛来打击那些利用高杠杆炒房的人，对于卖方来说肯定有影响的，买房的人少了流通率就低了，但二手房市场化行为也很明显，本身房子的价值就在那里谁也不会按指导价卖，宁愿继续持有熬着，热点城市优质地段的房子从长远来看依然还是上行的，短期调控不断，大势还是看涨的。