签借款合同要注意什么
其他答案
一、要查明借款人是否具有抵押权。因此,签订的借款合同应包括以下事项:1、抵押期限最长不超过30年2、抵押人已经实际交付房屋的预售款与现金购买价差额部分的20%以上3、抵押期限与抵押物清偿债务的关系是否清楚;4、如果是抵押权人未实际占用房屋,且抵押权人为其亲属,可向抵押承租人主张权利,请告知抵押权人及其亲属的同志。5、如果是出资人未按照合同约定支付的房款,抵押权人无权处置该房产;但在抵押期限内抵押权 展开
2021-09-19 18:05
来自北京市
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签借款合同的时候需要注意,首先就是要明确一个买卖房屋的基本情况,包括房屋面积、朝向、价格、楼层、房号、户型、交付时间等;还有就是要明确双方的权利义务。
1、签订借款合同之前,应先查看一下是否有抵押或别的证据。比如有些银行为了促成贷款诈骗,可以向公司索要赔偿2、签订借款合同之后,应根据借款合同要求对借款合同中产生的利息、支出的时间、还款额及还款日期进行约定。在这里主要是提醒借款人不宜向公司发放贷款,而应该提供公积金账户存入余额,如果借款人不足偿还贷款,则应承担违约责任。3、公积金贷款购房者在办理房屋按揭贷款时,应该查明与借款人签订的贷款合同,因为贷 展开
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