上海购买公寓房需要什么条件

上海购买公寓房需要以下条件,1、具有上海常住户籍的申请家庭应当同时符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)在本市尚未拥有任何形式的自有住宅,且该住宅用地一般均已出售或出租。另外,如果出售的公寓所得收益高于市场价格或相关购买的公寓,其产权和土地性质都属于公寓的共有形式。2、购买公寓的资金是否抵押?

你好,建议咨询房管局。

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1、购买公寓房子之前,需要缴纳契税3%。2、购买居住时间满5年可以免营业税,不满5年的非普通的房子都是要缴纳差额5.6%的营业税,满5年可以继续缴纳差额增值部分5.6%的个人所得税。

1.上海户籍居民:夫妻双方及其未成年子女可以直接登记在上海户籍。2.非上海市户籍居民:已婚人士如果符合单身条件,可以购买第二套。3.本市军队驻京部队军官证、武警投诉的,或者连续5年的纳税证明满7年(含)以上的,可以购买1套房屋