按揭买房怎么算
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您好。按揭买房的方式主要有以下几种1.购房首付分期首套房和二套房两种,其计算公式为:[1]首付款=总价-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，2.贷款额度的确定,取决于您能否接受已贷款购房的价值;3.个人信用记录(单身职工个人未婚也是不允许使用公积金贷款购买住房的);
按揭贷款买房算法:1、首付比例，目前国家最新的二套房贷款政策为二手房首付最低为总房款的30%以上。2、贷款利率，在基准利率6.55的基础上上浮10%,首套房面积在90平方米(含)以下的才能给予支持;3、对于购房者来讲最关心的问题是利率,一般首套房贷款利率是上浮30%到60%,二套房房贷款利率上浮20%,三套房及以上不等。
按揭买房计算方法如下:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。2.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下即可首付三成,贷款利率按照五折执行。3.个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房子,按照公积金新政规定视为只允许一次性买房。但如果夫妻两人都有公积金的话就不 展开
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