房屋租赁收入如何纳税
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您好，房天下陈宏为很高兴为你解答：根据您的描述房屋租赁是免征税费的。希望能够帮到您，满意请采纳和点赞。
2021-09-28 20:05
来自北京市
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问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：一、增值税企业出租房屋取得的收入按现代服务-租赁服务缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。二、房产税企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。三、印花税企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%.税额 展开
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按照上面的方法分,有自有房产证和租赁房产证,以及土地证等相关的税费缴纳证明,其中租赁房产免去契税,如果没有房产证,可以按照租房合同记载出租人是否为房屋的所有人,也可以按照租金收取相应的租赁税,以及租金的比例进行减免。2、对于个人转让房屋用于生产经营的,按照房屋租金收入的12%缴纳房产税,其余情况按照4 展开
您好，房屋租赁合同中涉及到的税率有下列几种：1.营业税，按年计算、不足两年按月缴纳。2.个人所得税，按年计算、满一年按季缴纳。3.印花税，按季付纳。4.契税。
租房者如果在签订租赁合同时发现不能够提供房产证等相关信息,那么就可以要求出租方按照租赁合同约定提取租金。如果没有取得双方的书面协议,则出租方可以要求对方退还已支付租金及其他相关的费用。但是,如果房屋出租方没有提供相应的证据,且租房期限超过了三个月的话,则需要按照租赁合同约定进行补偿,如果承租方有违约,则需要按照租赁合同约定赔偿违约金。
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