房屋贷款怎么算的
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供参考： 按揭贷款还款，如果还款期限较长，等额本息还款法，最初还款时利息确实占到大部分。 月利息金额为：剩余本金*月利率。月利率＝年利率/12. 所以，随着本金减少，利息会越来越少。 怎么还款合适，还要看您的理财 规划。如果想减少利息支出，生活水平不受影响、近期不会有大额支出、投资收益不高、存款较多的情况下，可以提前还款。 如果有较好的投资渠道，收益高于贷款利率，可以投资。
2021-11-16 09:22
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问题补充:我是2011年带的款，贷了315000，还20年，每月连本带息要换2405元，我不太懂自己算的是要是每个月换2405的话，还20年我要还577200元，那我的利息是262200！快和本金一样了！我的房贷带地是怎么算的！帮我弄的简单点谢谢！您问的这个内容啊，我认为：本金31.5万元 期限20年 年利率6.8% 每月还款2404.52 因为贷款30多万，初期还款主要是利息，每月1700多，本 展开
房屋贷款计算方法:1、房屋贷款计算:借款人每月分期还款额=【借款人每月平均收入+借款人公积金缴存比例×12个月×贷款年限】2、房屋贷款计算:借款人每月分期还款额=房屋总价值-(商业贷款月数+借款人公积金缴存比例)×12个月×贷款年限。3、贷款的计算,要看你按揭款的金额与银行约定的结果。
1.商贷:一般的利率是基准利率的0.7~3.9%,也就是7.21/1005，2.房子抵押贷款的流程:首先到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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