个人出租房屋房产税税率是什么
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房产税是一种财产税,是指对拥有房产所征的一种税,购买新房不用交房产税,一般情况下只有对把房子用于出租或经营才要征房产税,目前是这样子。现在讲的房产税改革国家想把个人拥有非居住用房也征房产税,主要是针对炒房。
2021-10-17 15:05
来自北京市
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个人出租房产税的征收标准是按房屋的面积计算,也即为房产的实际使用面积。房屋的建筑面积是指不包括套内的公用建筑面积和住房的墙壁,所以是免去的,只不过出租的时候要交纳房租费用。
个人出租住房屋的个人出租用于经营的,按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算应纳税额的,税率为1.2%;按年计算,分年交纳,分三期付息后每季度申报缴纳(每季缴纳):1、纳税人在出租房屋之前,应当自纳税义务发生之日起10个月内申报纳税;2、纳税人在出租房屋之次前申报纳税。3、纳税人未依照规定期限签订使用的,应当纳税所得额暂减10%至30%。
问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。(3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。(4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。(5)个 展开
个人出租房屋房产税税率,按年征收;纳税期限,按纳税期限的,按税额的1.2%征收。纳税人在房屋租赁合同中明确注明房屋出租人和承租人的权利和义务。
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