银行住房抵押贷款条件是什么

您好,银行住房抵押贷款

(1)借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;(2)购房首期付款,新建普通住房不低于20%的首付款比例,套型建筑面积在90平方米至140平方米的首付款比例为低30%。(3)同时满足三个条件之一即可贷款。希望能帮到你!

一、借款人的信用报告书,包括抵押物所有权人及其配偶或未成年子女二、借款人应提供的其他材料三、借款人的有关证明文件和证明文件四、银行对借款人的存款情况及其他财产的所有权状况进行评估,由其所购房屋作价;五、借款人签订抵押合同

1.房产证(房权证),2.身份证(有贷款人的户口本),3.结婚证/未婚证明,4.借款合同(银行存折),5.首期付款存折。

1、房产抵押贷款，借款人必须有当地常住户口或有效居留身份。2、收入情况良好,信用良好,有按期还款的能力。3、有本人有稳定的工作和收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。4、房龄在10年以上,面积小于50平米,房屋抵押贷款的额度是在15万元;6、具有良好的个人征信记录和还款意愿。