商业贷款和抵押贷款有什么区别

商业贷款,是在有房地产项目的房屋或者土地使用权的企业(以下简称项目)进行抵押。通常要求办理房屋抵押银行进行贷款。1、申请人必须有合法的身份;2、申请人和配偶的收入证明;3、申请人家庭成员的身份证和户口本;4、申请人婚姻状况证明文件。

一、贷款利率，(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月8日调整并实施的,种类和期限届满的,一般不会超过1年.3%;农村房屋贷款利率水平按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准利率4.35%。

商业贷款和抵押贷款都是两种的贷款方式,商业贷款是指以住房做按揭,用于邮储、中介、西安银行等多方面申请一次性还清贷款,贷款满2个月,且贷款时间不得超过1年。

你好，贷款是银行向借款人提供的个人资金用途的购房贷款,个人购房贷款需要有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还能力等,个人信用记录良好;贷款额度不超过抵押物评估价的70%,且贷款期限最长为15年。