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办理二手房按揭贷款流程:1、与银行签订借款合同;2、办理房屋转让协议公证,首先需要缴纳评估费,契税等费用;3、办理产权登记过户手续,然后银行会放款给抵押登记人;4、为什么没有能力购房,到该行办理房产的时候,就需要缴纳一定的维修基金了。
2021-11-19 17:05
来自北京市
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您好，如果您想办理二手房按揭贷款，那么需要先去银行确认是否可以进行二手房按揭贷款流程是什么。一、借款人到建委提档，提供建设银行开户的存款证明，然后到银行缴纳相关金额的评估费用，并且由银行出具《抵押物审核评估报告》，银行会将该笔资料收存，最后银行通知您还款的客户；，二、借款人到银行领取借款申请表及《个人住房借款合同》，在银行面签后三个工作日内放款给予借款人，并将贷款划入开发商销售部门，贷款到开发商账 展开
办理二手房按揭贷款,需要申请的资料主要包括:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份4、申请人家庭收入证明材料和有法律效力的首选证明文件。5、银行认可的经济收入的证明材料;6、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。
二手房办理按揭贷款的流程1买卖双方签订购买商品房合同并支付首期房款2买卖双方到银行提出贷款申请;3、买卖双方到房管局打出贷款申请,银行同时向贷款人发放贷款。
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