二手房办理公积金贷款的流程有哪些
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二手房的公积金贷款首付是两成不过这得看你买的是新房还是旧房,新房商铺按照成交价格计算,一般是两成,二套上限就是六十年,剩下的就是税费了吧
2021-11-19 18:05
来自北京市
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1、签订贷款合同2、约定公积金贷款上限3、约定首付款比例4、过户后首付款。5、抵押登记等手续:到银行签按揭合同,放款后交易中心开发商打电话让你去领取房产证
二手房办公积金贷款，一、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。二、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。三、符合住房公积金管理部门规定的其他条件。
一、申请公积金贷款需具备条件1.借款人符合住房公积金一般购买政策规定的职工,申请贷款时已领取了住房公积金贷款;2.借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,信用状况良好;3.借款人同意以所购住房价格低于同期商品住房总价30%的自筹资金与首付款的贴现。4.签订借款合同,且付清首付款,办理抵押登记和保险等相关手续;5.办理房屋他项权证,须将抵押物作为质押,抵押权人出售或抵押物,以保证担保人及第三方按 展开
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