北京住房抵押贷款流程如何办理

1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;2.借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3.在银行指定的评估机构进行房产评估;4.银行面签;5.银行报卷和审批;6.审批通过下批贷函;7.到当地的建委做抵押登记;8.建委出它项权利证明;9.分行约额度(提供用途合同);10.银行放款;11.银行贷后审查。