动迁房父母过户给子女新政策有哪些
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您好!?通常情况下,父母把产证直接写儿子的名字,那么新政策有:1、赠与给孩子的房产:(即赠与合同)受赠人需满足以下2种条件:1、受赠人有偿赠与行为;2、受赠人有在无取得房屋权属证书后可以办理房屋所有权转移登记;3、房子有贷款未还清,银行会根据借款人或者其他资产的性质、还款能力、房屋的建筑年限、是否抵押或提前还款的能力等综合确定。??1、赠与的房产,不满五年的情况下,只有缴纳1.5%的个税;2、赠与 展开
您好,感谢关注房天下:1.如果房子有贷款未还清,是无法过户的;2.如果房子没有按揭款,是无法过户,也无法进行过户。
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