房贷贷款流程及条件是怎样的

申请条件:1、具有合法固定的住所;2、有效的身份证明;3、具有完全民事行为能力;4、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5、同意提供房屋买卖契约。借款人在贷款额度和年限上不得超过银行规定的最高限额标准;6、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁。

1、借款人提出申请,递交相关资料。2.银行对借款人的个人信用等级和金融危机,根据住房公积金管理部门的要求,制定贷款安排方案。3.对抵押物、所有权、部分借款额度进行评估,并对抵押物、所有权比例进行评估。4.贷前调查审批,确认贷款安排。5.贷后与借款合同签订,同时按合同规定日期归还贷款。

申请房屋抵押贷款流程:1、申请人填写《房屋(地)所有权登记申请书》2、申请人提供资料前来办理相关的贷款业务,同时需要与银行签订借款合同;3、银行审核通过以后发放贷款,并将抵押房产证收回抵押登记。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与开发商签订的《商品房预售合同

(1)借款人开立个人住房贷款业务的,应向贷款承办银行提出书面申请(2)贷款承办银行受理借款申请,并提交有关材料;(3)贷款承办银行经办人员、受托银行对借款申请所需文件和资料进行审查。