南京房产契税如何计算

房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率,契税是国家根据购买的房屋类型不同、具体情况有所不同。契税税率一般为1-3%之间,各地区契税率均有差异。

1普通住宅满两年后,营业税征收标准为:(面积小于144平方米)应纳税额=计税价格×1%;2.个人首次购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一普通住宅的普通住房。房产证满五年并且卖掉了,按照出售房屋所交契税按照1%缴纳;

你好,南京房产契税计算方法如下所示:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。计算公式:应纳营业税=计税价格×3%;4、个人所得税=(计税价格-增值率)×5.6%;5、转让所得

你好,根据房产性质,房屋的性质不同而有所差异。1、住宅小于等于90平方米的,契税为总房款的1%;2、商业小于等于144平方米的,契税为总房款的3%.综合用途房屋是非住宅或者公寓房屋!3、产权出典时间满足普通住宅需求的是未缴税的情况下商住两用住宅:产权年限为70年,与商用房屋相比,土地使用年限为40年。

南京房产契税计算，1、按照面积,一般以90平米的普通住宅来算,140平米的房子是一个标准,140平米以下房产证契税税率为1%;90-140平米之间,一般都是首套房的话,是1.5%。2、90平米以上契税都是3%。3、建议你去咨询一下当地的地方政策,看看是否有规定