购买商品房需要注意哪些事项
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购买商品房时要注意:房屋的产权要清晰,没有明显瑕疵查看五证是否齐全、合法,房屋是否有漏水痕迹。查看一下房屋主体建筑的完整性,是否渗水、裂缝,特别是飘窗与外墙等位置的地面是否渗漏,这些都是关键,一定找个专业的验房师进行验房,以确保自己的安全。
2021-12-24 18:05
来自北京市
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1)商品房的外立面应该按其外墙分部分项进行(2)内墙体应该根据其承重结构,包括砖木复合结构、混凝土梁柱、屋顶和屋面板等的结构(3)屋面板的外表层应按设计要求,不得有漏涂和脱落,不得有开裂的危险(4)地基层与地表层必须紧密连接,应用水泥砂浆填平密实并做好防水处理后才能贴转(5)有防水层与基层之间必须粘附牢固,不能起皮、翘曲、松动等现象。(6)在基层装饰完毕后,应在外墙面上进行加盖保温材料,增加保温材 展开
买房子时,一般都会考虑:1.注意交付的方式。2、注意房屋的质量问题。3、合同是否有违约条款。4注意收房要留心口气。5、查看房屋质量。
1、购买已经成功案例,并不再需要注意的地方:如果是一次性付款,可以先签订商品房预约合同,然后去缴纳契税,等待交房时间和房屋所在地税局交税;2、购买期房,可以直接办理按揭,也可以选择自动办理,因为开发商需要提供大量收款票据、身份证明等资料,银行会认定你们的贷款额度,并通过审核确定购买具体能力。3、签订商品房买卖合同,需要注意哪些事项?1、购房合同中要有对违约定的内容进行详细约定,最好能够约定明确房屋 展开
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