深圳2022年刚需买房如何上车?

同南山区在编教师，2020年中买在桃源村地铁站附近的一个小区，当时还没有指导价，也还没到715。如果200万首付，个人还贷（约200-250W之间），总价不超过450W。那可选择的就很少了，桃源村地铁站附近的有皇庭香格里花园（一房），中爱花园（最小的一房），香榭峰景苑（之前有个一改二的房型），稍远一些的塘朗雅苑（单间）。如果200万首付，二人还贷，现在由于指导价，基本上都没办法做到三成首付，桃源村片区基本上要达到四成左右或以上的首付比例，那总价基本上也没办法超过500W。多出来的选择，朗苑（一房），金盛苑（小两房），怡然天地居（小两房）。像桃源村一，二，三期以及周围的其它小区，200万首付可能不是很够的着了。这些仅是个人观点，都是之前看房时对周围小区的一些基本印象，不一定和现在的二手房形式完全匹配，仅微薄的一些看法。 收起