二手房流通性越来越差,为什么还要投资买新房?
背景：目前国内房地产形势严峻，二手房流通性不断被冻结，已经是比较明确的趋势。表现为：二手房停贷或限贷，二手房首付比例高（二手房指导价低于挂牌价），某些城市（比如青岛）满5年才能交易，不少城市二手房挂牌量居高不下、成交量却持续走低。以上种种，表明二手房变现将越来越困难，国家在有意限制二手房交易，同时将买房者引流到新房市场，未来... 展开
其他答案
房价上涨的核心逻辑是，在一个供需相对来平衡的市场，房价走势和通胀的走势正相关，而公认国内的通胀在12%~15%之间，所以只要通胀高于利率就有利差可赚。长期以来有：“构建以房贷为核心的资产包是当下抵御通胀的最优解”的说法。房子，成为老百姓抵御通胀的最佳方案，每一块钱人民币就有对应平方米的房子，有点类似于金本位。至于买哪儿倒是不太重要，只要城市化还在进行，郊区总有一天会变成城区。一大块财富处于监管视线 展开
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