已有一套房子有自己名字,要和妻子买一套能用公积金贷款买房吗?首付比例怎么算?

父母之前买房，因为年纪大了，贷款不了，写了我和我妹名字，我本不想参与，他们硬是要加上我名字。主贷人是我妹，商业贷款，还款是大家都出钱，我看作父母财产。 现在准备明年结婚，之后打算自己掏钱购房。和未婚妻都有缴纳公积金，请问第二套房子是不是算我二套房呀？能用公积金贷款吗？首付比例要多少？ 还是说要用走老婆的个人公积金了程序了？