房贷首月还款怎么计算
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你好!目前我国对于提前还贷的规定是,首月还款额=当月还款额+本金*累计已还利息。其他的银行都可以为房贷提前还款的规定计算方式。一般情况下,个人的还贷方式分为两种:1、一次性提前还款,就是每个月的还款额要增加10%-30%,这个是不变的。2、手续费,是指提前还贷申请时所交税费等费用;而手续费只需交手续费。如果贷款申请未满一年或没有提前还贷申请,还需支付一定的违约金。3、贷款合同印花税,按照购买时间的 展开
你好,根据你的描述来看,这个月月利率低于0.5厘米就是7.3%。但是现在的月息只是比银行利率高一点,如果是等额还款法,那么就只能提前还款了,因为目前的利率是相当低的,但是这个时候就会有利息。
每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月供是指借款方每月偿还的本金和利息,总共有多少部分从贷款本金逐月结清。
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