哈尔滨二套房房产税是什么
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您好,二套房的税收政策是这样的:如果你名下已经有一套房子了,那么再购买第二套住房就要缴纳契税;如果你已经有两套以上了,那么就不能再购买第2套。
2022-01-10 22:05
来自北京市
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您好，感谢您关注房天下！二套房的房产税如何征收，1、契税：首套90平米以内1%，90平米以上1.5%，2、印花税（满五年免交）；非普普通住宅或二套房3%；3、营业税及附加：未满五年或者满两年，增值税及附加：差额*5.6%-原购买价格×5.5%，4、个人所得税：满五年唯一住宅免征，未过五年，全额征收，有些地方是转让出售房屋时，还免征个人所得税和土地出让金。满五年非普通住宅不用缴纳个税，否则将不用缴纳 展开
哈尔滨二套房房产税的计算方法:二套房如果是卖掉了,就不用交,不用交。但如果以后卖掉了,那就不用缴纳了。房管局查询的话也是需要缴纳的。
哈尔滨二套房房产税一般是不超过4%,但是个人所得税还是比较少的。如果你买的是新房,且该房屋没有贷款,则可以享受首套住房房贷8.5折优惠,即契税1%。如果你是第2套住房,那么再次购买就算二套。
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