小产权房的最新政策是什么
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小产权房的最新政策有:1、确认开发商是否具备五证,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)。2、核查开发商是否具备五证,五证包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,简称叫大产权。3、注意:所购买的房子必须具备五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程竣 展开
2022-01-12 17:05
来自北京市
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根据《关于农村土地确权登记发证的若干意见》第二十四条规定:因权利人未登记领取权属证书,不可在本集体组织内成员之间进行交易。对于已经领取权属证书的集体土地,其权利人有权向法院提起诉讼,要求确认所有权归属。对于该集体土地的处分权,是指农民集体所有制和依法依照法律、法规及规章等法律、规章制度实施的具体形式。农村集体所有制依法实施后,不能随意进行土地流转。这样,在农村集体所有制和依法实施后,集体拥有的土地 展开
小产权房最新政策:1、确认产权是否可以转让:如果不可以,只要将小产权房转给子女,就可以转让;如果转让,要把土地使用证和房款结清;如果是集体或者国有划拨土地等,要先缴纳土地出让金才可以办理产权过户手续。2、签订买卖合同:买卖双方签订购房合同,约定买方的产权证办理下来时支付相应的费用后,到土管所办理过户手续之前的买卖双方各自支付相应的税费,然后到土管所办理过户手续;
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