房屋贷款要多久才能批下来

1、房子过户后,需要去银行申请抵押贷款.2、银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、原办理他项权证,用来偿还按期偿还贷款本息。

一、商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。

贷款合同要看你贷款多少钱了。

贷款需要审核,银行会告知你的。

1、贷款申请人在申请之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上2、购买商品住房、经济适用住房或自建房,首次提供符合规定的售房合同或协议3、购买二手经济适用住房或自建房,首付比例不低于总房价的20%;4、购买政府保障性住房的,为改善居住条件再次申请商品房。