二手房网签需要注意什么
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您好,很高兴为您解答!网签时要注意的有:网签是房管局核验业主的房屋所有权证件(即成交价-房管局核税),然后填写完成后提供不动产权证原件和不动产登记申请表,最多填写一份房屋所有权变更申请表,然后在网上提交资料。希望对您有帮助。
2022-01-18 12:05
来自北京市
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1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录三个人的《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,填写完合同后,再付给当事人一份给对方一份。3、合同生效后,须按照上面的条款去履行过户手续,过户所需要的费用是:除了交纳契税外,还有增值税、个税和营业税等税种。
一、注意二手房的产权,二手房交易注意1.看房屋性质是否为住宅,有无抵押等2.看房屋所在土地的用途是否为商业用房3.看该房屋是否属于商品房,查看该房是否存在抵押或有债务纠纷;4.看房屋所处的小区环境怎么样,5.看房屋的安全性能怎么样,6.看户型的好不好7.看朝向怎么样。
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