二套房公积金贷款政策有哪些

二套房公积金贷款政策1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。2、使用第二套普通自住房,暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。3、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,改善性自住房,最低首付款比例调整为不低于60%。

公积金贷款最高限额一、二手房(一般以银行商贷或者公积金组合贷款为例)的70%，;贷款比例由之前的30%调整为40%-50%。公积金贷款政策规定,对于购买90平方米以下的住房,首付款不得低于20%,90平方米以内的普通住房可申请公积金贷款,但贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,具体还需参照当地公积金中心的相关政策。

二套房公积金贷款的政策，1、首付款比例:所购住房为90平方米(含)以下的首套住宅,贷款首付可按总房价的20%执行;2、二套房首付比例:所购住房为90平方米以上的首套住宅,贷款首付可按总房价的70%执行,即按总房价的60%。

二套房首付是总价的30%,贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信情况、还款能力等综合确定的。

一是二套房二是二套房三是以家庭为单位计算的,如果家庭成员在本市范围内曾有过购买过两套房产,那么再次贷款购房时则不能享受二套房贷款。公积金贷款政策:对于首套住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于30%;对购买第二套普通自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于40%。同时,二手房的贷款利率也上浮了。