上海房产税免征收条件是什么

一般是以所在城市的房产税为征收对象,按照房屋的计税余值或租金收入乘以12%缴纳房产税。房产税的征收标准是以房屋价格评估机构的价格为准。

对房产税的征收范围是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租租金收入计征的,税率为12%。3、对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

你好!根据规定,上海房产税免征条件如下:1、居民自用的住宅(含商品房和出租房)免征房产税。2、出租房屋的房产税缴纳人均应由出租方按规定的12%申报缴纳。3、因经营性用途变更为企业房屋及其附属设施,需要征收房产税。4、出租房屋的次月开缴租金3%。5、非个人原值租金按4%的比例缴纳。6、转租房屋的次月不变旧,应当以出租合同记载的次月缴纳。7、个人所得税

1、上海市居民家庭,人均住宅小于30平方米的,居住面积按4%计征房产税;2、在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。

根据《上海市房屋征收管理办法》的规定,上市人民政府应对其实行征收房地产税。对于首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(指成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),但在新购的普通住宅上面积在90平方米以上144平方米以上的,免征。其余情况均按原先的房价来核定征收,而非首次购房者按照1%征收。