什么是小产权房和大产权房

是的,只有房屋所有权

您好，小产权房属于大产权房

小产权房和大产权区别:小产权房不具备普遍性,在我国城镇化过程中,一般是在集体土地上建设的房屋,也就是说该房屋已经在农村或城市郊区建设,违反了土地用途管制的法律、法规和政策。

小产权房指的是农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做大产权。购买这样的房子需要注意,购买这类房屋风险太大。