二手房做按揭过户流程是怎样的

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所购住房的房屋所有权证 收起

您好，首先是签订买卖合同的前提下要求房主携带身份证件、房屋产权证（不动产权证等）到房屋所在地的不动产中心进行产证交易。其次是签订买卖合同的时候要对付款方式，具体流程如下：1.买卖双方协商一致后，带着身份证明、房屋产权证（不动产权证）、土地使用证等到银行网上填写申请表，并由银行出具相关资料。2.双方签订贷款合同，约定房子过户后30个工作日内出产权证给抵押人即可。3.买卖双方到场，将所有手续由买方持身份证原件、户口簿、结婚证、房产证、土地证、买卖合同、土地证等到土地管理部门办理过户手续。希望可以帮助到您！ 收起