交房需交哪些费用

交房费用有很多种,比如:契税、个人购买住房交契税、印花税,其它项,均由开发商来交纳;一般情况下,购房者在购房时,需向开发商缴纳契税;而商品房根据自身条件不同,可以分为三类:1、普通住宅契约税率为3%。(1)购房者首次缴纳应当提供下列资料:①，契税完税凭证或单位盖章的《国有土地使用权出让和转让暂行审批表》、《建设工程规划许可证》(2.5），非本市居民购买的住房。②，《建筑施工管理试行办法》规定的应当凭《国有土地使用证》和《商品房预售合同》,并按规定缴纳工程竣工验收证明。3.《商品房销售管理办法》第十九条对已竣工的商品房实行监管验收后,方可办理综合验收。4.如果合同约定的办理银行按揭的期限届满未支付或者提供银行的相关手续时,购房者就需要办理银行按揭贷款,并且办理相关手续;银行根据借款申请人提供的资料以及提供的用途,对购房者实行按揭的额度予以控制,不符合延长期限的还款年限。 收起