经济适用房和其他商品房有什么区别啊?为什么“房妹”解释说11套里面有几套是商品房,

经济适用房是国家政策优惠的房产,有很多限制,比如不能进入市场买卖,

经济适用房顾名思义,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到(现在有很多当地人有房子,还变着法申请经济适用房),有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的土地性质为:转让),经济适用房是不能转为商品房的,只能说满5年后可以正常买卖,但性质还是经济适用房,他的质量是和管理永远比不上商品房,这点从价格上就可以看出来。经济适用房的寿命没有商品房长,一般商品房寿命为70年。

经济适用房是国家对于低收入家庭居住的福利住房,按规定,一户只能有一套,如果出现一人多套的情况,不管什么原因,肯定是违规或违法,所以说“房妹”有11套房,她肯定说不都是经济适用房!