房屋贷款的利息怎么算

你好,具体咨询当地贷款银行。

房屋贷款的利息怎么算,主要分为首套还贷和二套。首套首套是以使用公积金贷款或商业银行贷款购买住房,而且首付最低20%;第二套是以上住房公积金贷款,而且首付最低50%。

贷款利息是按月计算的，贷款利息=贷款本金*贷款天数*贷款时间的天数*日利率/0.4%。

房屋贷款的年利率是按照中国人民银行规定的期限和合同所约定计算的,一般是在年利率7.05%;而按揭的房屋贷款的年利率是在5年以上年度的6.15%。