房产抵押贷款公司哪家好

房产抵押公司哪家好推荐给你的是;1、房产公司是否有合法的办理贷款手续,不同的银行要求有所不同。2、如果该公司已经办理抵押登记或者有合法的证明文件等,就要考虑到房产公司办理抵押贷款。3、如果该公司在当地没有房产登记或者有房产登记的授权委托书,那么该公司是可以通过其他方式来将房产交易过户的。4、在银行进行贷款申请时,如果该公司是有合法的资产或者股东,则可能无须担保公司对借款人的资产做抵押,而如果该公司是以个人名义贷款,那么借款人也不能从该公司所购买房屋作为抵押,但是如果该公司在当地有房产登记或者有房产登记的授权委托书,则该公司是可以通过该公司所谓的房产抵押,而且该公司的房产抵押后,在这一次抵押期内不能对抗善意的借款人进行贷款。 收起

银行房产抵押贷款公司可以申请的1、银行抵押贷款的条件:(1)年满18周岁至60周岁,具有完全民事行为能力(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期偿还贷款本息的能力(3)能够提供房产作抵押担保或者质押财产保证(4)房龄在15年之内5)房子要求是全款、无抵押,已经还清一年多功能居住;6)所购房产已取得当地常住户口三年以上,并符合政府规定的其他标准2、借款人有合法律意愿,具有所有权中,不得进行资金监管和处置抵押物3、房龄在15年以上的,贷款额度最高不超过40万元。贷款额度不能超过房屋评估价值的70%。4、贷款期限:贷款期限≤借款人法定退休年龄后五年,不得超过20年(2)贷款期限不得超过法定退休年龄延长时期;(3)贷款利率和还款方式不能同时受银行约束。 收起