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房屋贷款计算方法是:首先,贷款额度不高于所购房屋总价的70%。再次,贷款期限加借款人年龄不得超过65周岁。还要考虑到申请人个人住房贷款的年限和借款人的信用及还款能力。若借款人在具有完全民事行为能力的情况下,可以适当提高自己的还款能力贷款额度计算公式如下:按照还贷能力计算的贷款额度,其计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷 展开
2022-02-25 18:05
来自北京市
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1、首付款=总房款-客户贷款额，2、贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80w)，3、贷款期限加上月供，4、月收入不能超过家庭收入的50%。5、开发商拿到钥匙时要向开发商报销住房装修贷款这里的利息,你就可以算出来,也是很划算的!
您好，很高兴为您提供解答！贷款方式有按揭和公积金算两种。1.商业贷款:按揭购买住宅，贷款方式是按照银行通常的评估公司给您计算的；2.公积金贷款：按照基准利率4.9%(最新的是3.87%)，商业贷款按照基准利率6.15%（公积金贷款不分一定比例）；3.组合贷：商业贷款通过公积金中心可以查询到相应公积金管理中心办理贷款业务的。希望能够帮到您，如有其它问题欢迎继续追问或致电400咨询。满意请采纳或者追问 展开
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