房贷利息和本金怎么算
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利息是指借款人偿还的数额,比如利率是本金*月利率=贷款月数+本金*月利率/360=(还款年限*0.4)*1.2,如果是利率上浮10%,则是月息的数额。房贷是银行向借款方发放的一种贷款方式。它是以按照借款合同约定的利率支付利息的一种信用活动形式。通常以所购住房为抵押物或定着质押物,具有按期偿还贷款的能力和优惠性;而房产是以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
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